a股杠杆平台 大学生住房危机！德国高价豪华学生公寓竟成“香饽饽”？

发布日期：2024-11-10 23:13    点击次数：185

随着冬季学期的到来，德国各大高校周边，尤其是像法兰克福这样的大城市，学生租房难的问题再度凸显。

各大租房平台上，“急寻合租房”、“求租，法兰地点不限”等帖子层出不穷。

高昂的租金加剧住房困境

找房已经成为许多学生的心头大患，而高昂的租金更是雪上加霜。

根据最新调查，法兰克福一间合租房的平均月租金高达680欧元，慕尼黑甚至超过了790欧元。

如此高昂的租金，使得越来越多的学生面临着“房租太贵，难以继续学业”的窘境。

学生公寓供不应求

虽然学生宿舍是不少学生的首选，但供不应求的现状让许多学生望而却步。

以法兰克福为例，实际需求是现有宿舍床位的近2倍。而高昂的建筑成本和有限的公共资金，使得增加宿舍供给变得困难重重。

而其他大学城也都面临类似的困境。

豪华学生公寓：高价位下的“解决方案”？

这时，不少嗅到商机的私人企业，开始涉足学生公寓市场。

以法兰克福的“i-Live Campus Frankfurt”为例，这座号称欧洲最大的私人学生公寓，提供了高端的居住环境和丰富的配套设施：

1000多个全套家具的房间，以及桌球台、电影院、足球场等公共设施，甚至还养鸡供学生们订购鸡蛋。

然而a股杠杆平台，其高昂的租金也令不少学生望而却步：18平方米的微型公寓月租金起价为650欧元。

尽管如此，租房需求仍非常旺盛。公寓开业之初，入住率就达到了70%，该公司预计年底前将全部满租。

虽然开发商也提供了150间补贴房源，但学生会认为这并不能从根本上解决问题。

公告称，转亏为盈主要可归因于以下因素：于报告期间，集团销售智能卡产品及提供相关服务(尤其是在欧洲地区)的收益改善至4530万港元，以及毛利增至2350万港元，主要是由于全球集成电路芯片供应的情况有所改善，以及海外防控新型冠状病毒病(COVID-19)疫情的措施获得放宽，使更多以国家为单位的政府项目得以恢复正常运行。

他们强调，我们需要的是更多价格实惠的学生公寓，而不是让私人资本主导这一市场。

临时解决方案：床位短租

为了帮助那些暂时找不到住处的学生，一些大学的学生会，如法兰克福，推出了“床位交易”平台，鼓励学生互相帮助。

然而，这种方式只能解决暂时的燃眉之急，并不能从根本上缓解住房压力。

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